Alberto M. Lunghini: Un Profilo nel Settore Immobiliare
La scena immobiliare italiana è un panorama in continua evoluzione, popolato da figure chiave che ne definiscono le strategie e ne guidano lo sviluppo. Tra questi protagonisti, emerge la figura di Alberto M. Lunghini, una personalità di spicco nel campo della consulenza immobiliare internazionale.
Chi è Alberto M. Lunghini?
Alberto Maria Lunghini è il presidente di Reddy’s Group srl, una società specializzata in consulenza immobiliare a livello internazionale. La sua expertise copre diverse aree cruciali del settore, tra cui il Portfolio e Asset Management, l'Investment e Valuation per compravendite e locazioni, il Property Management e le consulenze tecniche, nonché l'Advisory per la creazione e l'istituzione di fondi immobiliari.
Formazione e Esperienza
La solida preparazione di Lunghini affonda le radici in un percorso formativo d'eccellenza. Si è laureato in Ingegneria Civile e in Architettura presso il prestigioso Politecnico di Milano. Con ben 40 anni di esperienza nel settore, Alberto M. Lunghini fornisce consulenza strategica a importanti gruppi bancari e industriali in materia di investimenti immobiliari.
Ruoli Associativi e Didattici
Oltre alla sua attività imprenditoriale, Lunghini ha ricoperto ruoli di rilievo in associazioni di categoria e ha contribuito alla formazione di nuove generazioni di professionisti. È stato Socio Fondatore dell’Associazione Italiana Consulenti, Gestori e Valutatori Immobiliari (AICI), ricoprendo la carica di Presidente dal 1987 al 2000. La sua dedizione all'insegnamento lo ha visto impegnato come docente in Analisi e Gestione del Mercato Immobiliare presso il Politecnico di Milano e come visiting professor presso l’Università della Florida.
Autore di numerosi articoli pubblicati su riviste e periodici specialistici, Alberto M. Lunghini ha contribuito attivamente alla diffusione della conoscenza nel campo immobiliare.
Il Contributo di Lunghini al Settore Immobiliare
L'intervento di Alberto M. Lunghini alla VII convention di F.I.M.A.A. a Bari, tenutasi presso Villa De Grecis, ha posto l'accento sul concetto di "Pole Position". Questa metafora è stata utilizzata per descrivere la ripartenza e il posizionamento strategico del mercato immobiliare di fronte alle nuove sfide.
Focus sul Senior Living
Uno dei temi di grande attualità affrontati da Lunghini riguarda il senior living in Italia. La permanenza di uno sbilanciamento tra domanda e offerta, unita alle proiezioni sull'invecchiamento della popolazione e all'ingresso dei baby boomers nella fascia demografica target, accresce l'interesse per questo segmento di mercato. Lunghini sottolinea la necessità di offrire soluzioni abitative flessibili, che includano opzioni di piena proprietà o usufrutto, per rispondere alle esigenze degli anziani che temono il rinnovo dei contratti di locazione.
L'evoluzione del senior living in Italia rappresenta una sfida culturale e imprenditoriale di notevole importanza. I nuovi modelli residenziali, che spaziano da quelli focalizzati sull'assistenza leggera a quelli ispirati a stili abitativi sofisticati con maggiori amenities, perseguono l'obiettivo comune dell'invecchiamento attivo, definendo fasce crescenti della popolazione come Longennials.
La Conferenza EPIC e i Protagonisti del Mercato
Il testo fornisce uno spaccato interessante della conferenza EPIC, tenutasi a Roma il 3 e 4 ottobre 2002 presso il St. Regis Grand Hotel. L'evento ha riunito numerosi attori del settore immobiliare italiano e internazionale, evidenziando le dinamiche e le personalità di spicco del mercato. Tra i partecipanti menzionati figurano Roberto Benaglia (Royal Bank of Scotland), Pierluigi Toti (Lamaro Appalti e World Trade Center di Roma), Elisabetta Spitz (Direttore dell’Agenzia del Demanio) e Beppe Daghino (DG di ASSET Group).
La conferenza ha visto la partecipazione di rappresentanti di importanti istituzioni finanziarie e società immobiliari, tra cui Deutsche Bank Fondimmobiliari, Nomura, Pirelli RE, Beni Stabili, Aedes, FPDSavills, Aareal Bank, EUR, Banca di Roma-Capitalia, e molte altre. Sono stati citati anche Claudio Minelli (assessore alle politiche abitative del Comune di Roma) e Vittorio Pattumelli (ex SIB).
Il telegramma inviato dal Segretario Generale della Presidenza della Repubblica, Gaetano Gifuni, ha sottolineato l'importanza della conferenza nell'affrontare aspetti emergenti del settore immobiliare e suggerire strategie di rilancio per l'economia italiana ed europea.
I TREND DEL MERCATO IMMOBILIARE | tassi d'interesse, zone richieste e tipologie di immobili
La presenza di numerosi invitati, molti dei quali vestiti in gessato scuro, ha confermato l'elevato profilo dell'evento. Tra le personalità assenti, ma di rilievo, sono stati menzionati Alberto M. Lunghini, Luigi Zunino e Carlo Alessandro Puri Negri.
La festa, come descritto, è durata due giorni interi, con innumerevoli brindisi e interventi che hanno animato la conferenza. L'evento ha evidenziato la vivacità e la complessità del mercato immobiliare, con discussioni su temi come l'espansione degli ipermercati e le strategie di investimento.
Le bomboniere, tradizionali e "congress kit" per alcuni, più graziose e originali (come la miniatura di una Vespa) per gli ospiti più importanti, hanno testimoniato l'attenzione ai dettagli e la cura nell'organizzazione dell'evento. Tra i destinatari di questi omaggi figurano Nick Van Ommen (DG di EPRA), Max Berkelder (Head of Real Estate Research di Dexia Securities), Giovanni Paviera (IPI) e Antonio Benvenuti (Consiglio Geometri).
Risorse per Roma e Deutsche Bank Fondimmobiliari hanno espresso l'intenzione di proseguire la loro collaborazione, promettendo un altro grande evento nell'ottobre 2003, a conferma del successo e dell'importanza di queste iniziative per il settore.
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